Reihenendhaus in Hanau Francoisgärten zu vermieten.
140qm / 1150€ KM / Bj 2000
Das Haus liegt an in einer verkehsberuhigten Zone. Ein Park mit einem großen Spielplatz ist 30m entfernt. Die Grundschule und Kita sind in 5 Fußminuten zu erreichen. Ebenso ein großer Edeka Makt. Nach Westen sind es 2km zur Hanauer Innenstadt, nach Süden 1,5 km bis zur Kinzig mit schönen Rad- und Wanderwegen. Im Norden beginnt nach 2 km ein großes Waldgebiet.
Weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil (Realschule) sowie 3-4 km entfernt zwei Gymnasien. Der Autobananschluss ist 1,5 km entfernt. Nach Frankfurt sind es 25km.
Das Haus hat einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein kleines Arbeitszimmer und eine seperate Toilette im Erdgeschoss.
In ersten Stock befinden sich zwei große Zimmer, ein sehr großzügiges Bad und eine weitere seperate Toilette. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat eine große Dachterasse. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140qm zzgl. 46qm Keller.
Ferner gibt es einen Carport und eine weitere PKW Stellfläche, einen kleinen Garten mit Birnenbaum und zwei Kirschbäumen.
Das Haus wurde im Jahr 2000 im Niederigenergiestandard gebaut.
Kaltmiete: 1100 € provisionsfrei! Das entspricht einer Quadratmetermiete von €7,86. Hanauer Mietspiegel für neuere Einfamilienhäuser: €8,27. Mietdauer mind. 3 Jahre. Staffelmiete mit 2,3% jährlicher Steigerung gibt Ihnen Planungssicherheit: 2 Jahre € 1150; 4 Jahre € 1200; 6 Jahre € 1270; 8 Jahre € 1330; 10 Jahre € 1390; 12 Jahre € 1460
Auch Kauf oder Vorkaufsrecht möglich. 3 MM Kaution.
Übergabe nach Vereinbarung. Die Nebenkosten müssen noch genau berechnet werden. Sie liegen bei ca. € 60,- für Müll und Grundsteuer.
Gas, Wasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl ab. Die Kosten liegen hier aktuell bei € 170,-.
Bei Interesse nemen sie bitte Kontakt auf: info@leben-in-hanau.de
